1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
葛飾区
72.5万円/㎡
前年比+21.8%
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シャンノール金町
東京都葛飾区金町五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 29戸 / SRC造
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10階 / 67.71㎡の場合
相場
4,375万円
64.6万円/㎡
3,131
3,960
4,789
5,618
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜4,789万円
58.5万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月17日
シャンノール金町
4,980万円（73.5万円/㎡）/ 10階 / 67.71㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 4,980万円 | 73.5万円 | 10階 | 67.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,199万円 | 69.6万円 | 6階 | 60.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 4,199万円 | 69.6万円 | 6階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 4,199万円 | 69.6万円 | 6階 | 60.37㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は67.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | シャンノール金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅4分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/19 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 6,499万円 | 83.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/16 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,498万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/20 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,380万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,480万円 | 64.2万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/03 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,800万円 | 55.5万円 | 68.49㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ピアコート堀切菖蒲園コルディアル 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,398万円 | 55.5万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/09 | エンゼルハイム金町第2 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅13分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/19 | 藤和シティコープ亀有 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅14分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、葛飾区では21.8%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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東京都葛飾区柴又五丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 7分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造